En España hay más de 4,3 millones de hombres y mujeres con algún tipo de discapacidad, según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y contrastados por los proporcionados por el Observatorio Estatal de la Discapacidad (OED).

En esta entrada te contamos las ayudas que existen en el ámbito de la compra y el alquiler para personas con discapacidad (¡muy atento! Quizá no sirvan para ti pero conoces a alguien a quien pueda interesarle).

PLAN ESTATAL DE VIVIENDA

El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 aprobado según el Real Decreto 903/2022, de 25 de octubre, establece en el “Programa de fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad” (puedes consultarlos aquí) el marco de referencia mediante el cual se organizan y articulan las ayudas a discapacitados para la compra de vivienda o alquiler.

Aunque muchas de las ayudas están relacionadas con la adaptación de la propia vivienda con el objetivo de hacerla más accesible, también encontramos ayudas para el alquiler y la compra de inmuebles.

AYUDAS A DISCAPACITADOS PARA COMPRA DE VIVIENDA

Al igual que cualquier ciudadano, las personas con discapacidad que deseen comprar una vivienda deben abonar el 10% del IVA y pueden acceder a las ayudas ya existentes.

Sin embargo, en Viviendas de Protección Oficial, las personas con una minusvalía igual o superior al 33% pueden beneficiarse de un IVA reducido al 4%. Aunque estas viviendas suelen tener una superficie útil de 90 metros cuadrados, en el caso de que el beneficiario presente un grado de discapacidad igual o superior al 33% podrá optar a una vivienda cuya superficie iguale los 108 metros cuadrados.

AYUDAS A DISCAPACITADOS PARA ALQUILER DE VIVIENDA

El nuevo Plan también incluye ayudas para el alquiler. El umbral de ingresos que se determina para que las personas con discapacidad puedan solicitar ayudas al alquiler es de cuatro veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que en 2022 se encontraba en 1948.24€ en doce pagas. De este modo, una persona con discapacidad cuya renta sea inferior a 25.816€ podrá solicitar la ayuda al alquiler.

En el caso de personas con parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual o discapacidad de desarrollo superior al 33% y discapacidad sensorial o física superior al 65%, este indicador asciende a 5 veces el IPREM.

¿CÓMO SOLICITAR LAS AYUDAS EN VIVIENDA PARA PERSONAS DISCAPACITADAS?

El Plan Estatal de Vivienda nombrado anteriormente se implementa en cada comunidad autónoma de forma diferente. De este modo las cuantías, requisitos y procedimiento pueden variar en función de la comunidad autónoma en la que se desee solicitarla.

Por ello, te recomendamos que visites la oficina de vivienda de tu localidad para que te informes con exactitud de las ayudas que se encuentran vigentes, requisitos y plazos.

Aun así, te mostramos varios requisitos que deben cumplirse para poder solicitar este tipo de ayuda:

• Lo pueden solicitar las personas mayores de 65 años o personas con discapacidad.
• Los ingresos deben ser inferiores a 5 veces el IPREM.
• La persona que solicita la ayuda no debe disponer de vivienda en propiedad y debe contar con un patrimonio inferior a 200.000€.
• El precio del alquiler/cesión en uso al mes debe ser hasta 9,5 € por metro cuadrado por vivienda.
• La cuantía de la ayuda ascenderá hasta 400€ por metro cuadrado útil de vivienda con un límite del 40% de la inversión

Esperamos que esta información sobre ayudas a discapacitados te haya resultado de ayuda. ¡Cualquier información adicional que necesites estaremos encantados de ayudarte!